Palvelut
Next LKV Oy palvelee Oulussa ja ympäristössä. Teemme asuntokaupan sen sijaan, että vain välittäisimme sen: hinnoittelu perustuu toteutuneisiin kauppoihin ja tuoreeseen markkinadataan, markkinointi tehdään premium-tasolla ja jokainen vaihe raportoidaan sinulle selkeästi. Alta näet, mitä kukin palvelu käytännössä sisältää.
Palvelut
Hinnoittelustrategia, ammattikuvaus, kohdennettu markkinointi, näytöt ja aktiivinen neuvottelu. Palkkio maksetaan vasta toteutuneesta kaupasta.
Etsimme kohteen puolestasi, tarkistamme taloyhtiön asiakirjat ja neuvottelemme hinnan. Ostajan tukena myös rahoituksen ja aikataulun suunnittelussa.
Saat muutamassa minuutissa arvion markkina-arvosta, hintahaarukan ja luottamustason. Arvio perustuu Tilastokeskuksen tuoreimpaan aluedataan, ei arvauksiin.
Asiantuntijan laatima syvä analyysi arvosta, riskeistä ja todellisesta kunnosta: raportti taloyhtiön tilasta, teknisestä elinkaaresta, tulevista remonteista, riskeistä ja sijoituspotentiaalista — asiakirjoihin perustuen.
Yksi kysytyimmistä palveluistamme: laadimme kauppakirjat, arviokirjat ja muut asiakirjat ammattitaidolla myös ilman myyntitoimeksiantoa. Juha toimii myös kaupanvahvistajana.
Näin etenemme
Käymme läpi tilanteesi, tavoitteesi ja aikataulusi. Kerromme heti rehellisesti, mikä on realistista ja mikä ei — myös silloin, kun kannattaa odottaa.
Kokoamme toteutuneet kaupat, alueen kysynnän, kohteen kunnon ja taloyhtiön asiakirjat yhdeksi kokonaiskuvaksi. Suositus perustuu dataan, ei mutuun.
Hoidamme markkinoinnin, näytöt, neuvottelut ja asiakirjat. Sinulla on koko ajan yksi nimetty välittäjä, joka vastaa puhelimeen.
Kaupan jälkeen varmistamme luovutuksen, vastuunjaon ja avoimet kysymykset. Olemme tavoitettavissa myös kaupanteon jälkeen.
Miksi Next LKV
Olemme nähneet nousevat ja hiljenevät markkinat Oulussa. Se näkyy hinnoittelussa, aikatauluarvioissa ja siinä, ettei yllätyksiä juuri tule.
LKV- ja LVV-pätevyydet, kiinteistönvälitysalan ammattitutkinto ja kiinteistöedustajan tutkinto. Asiakirjat ja vastuukysymykset hoituvat oikein.
Tunnemme alueiden kaupunginosat, taloyhtiöt ja ostajat. Paikallistuntemus on hinnoittelun tärkein yksittäinen tekijä — ja laajennamme toimintaamme uusille paikkakunnille samalla periaatteella.
Tekoälyavusteinen analytiikka nopeuttaa työtä, mutta päätökset perustellaan sinulle ihmisen kanssa, selkokielellä.
Hinnasto
Jokainen myytävä koti ja kohde arvioidaan aina paikan päällä ja hinnoitellaan yksilöllisesti — alla oleva hinnasto on suuntaa antava lähtökohta. Minimipalkkio 3 900 €. Hinnat sisältävät ALV 25,5 %.
Arviokäynti, hinta-arvio ja konsultaatio ovat maksuttomia. Myynnin välityspalkkio sovitaan etukäteen ja maksetaan vasta toteutuneesta kaupasta. Asuntoanalyysi on kiinteähintainen 800 €.
Palvelemme Oulussa ja ympäristössä, ja laajennamme toimintaamme myös muille paikkakunnille. Kysy rohkeasti oman kohteesi sijainnista.
Hinta-arvio antaa markkina-arvon ja hintahaarukan minuuteissa. Asuntoanalyysi on laaja asiakirjoihin perustuva raportti taloyhtiön taloudesta, teknisestä elinkaaresta, riskeistä ja sijoituspotentiaalista.
Et. Yhteydenotto, arviokäynti ja keskustelu ovat aina maksuttomia ja sitoumuksettomia. Toimeksianto syntyy vasta kirjallisella sopimuksella.
Jos et ole varma, mikä palvelu sopii tilanteeseesi, jätä yhteydenottopyyntö — kysymme muutaman kysymyksen ja ehdotamme selkeän seuraavan askeleen.