Maksuton arviokäynti
Tulemme paikan päälle, käymme kohteen läpi huone huoneelta ja kartoitamme sen vahvuudet, mahdolliset korjaustarpeet ja taloyhtiön tilanteen. Saat rehellisen näkemyksen siitä, mitä kotisi tänään on arvoinen — ilman sitoutumista.
Myy koti
Kotisi myynti ansaitsee enemmän kuin ilmoituksen portaaliin
Koti on useimmille elämän suurin yksittäinen kauppa. Siksi emme jätä mitään sattuman varaan: hinnoittelu perustuu toteutuneisiin kauppoihin, markkinointi tehdään premium-tasolla ja neuvottelu hoidetaan aktiivisesti sinun eduksesi. Toimimme Oulussa ja tunnemme alueen ostajat.
Myyntiprosessi
Kuusi vaihetta ensimmäisestä tapaamisesta avaimiin
Hinnoittelustrategia
Hinta ei ole arvaus. Käymme läpi alueen toteutuneet kaupat, myyntiajat, kilpailevan tarjonnan ja kysynnän suunnan. Valitsemme yhdessä strategian, joka tuottaa parhaan lopputuloksen sinun aikataulussasi.
Kohteen valmistelu ja kuvaus
Ohjeistamme stailauksessa ja pienissä korjauksissa, jotka näkyvät suoraan hinnassa. Ammattikuvaus, valoisat asemointikuvat, pohjapiirros ja tarvittaessa video sekä 3D-kierros tehdään ennen julkaisua — ei kesken myynnin.
Markkinoinnin lanseeraus
Kohde julkaistaan hallitusti: portaalit, sosiaalisen median kohdennetut kampanjat, oma verkostomme ja suora kontaktointi ostajarekisteriimme. Ensimmäiset päivät ovat tärkeimmät, joten näkyvyys on silloin suurimmillaan.
Näytöt ja ostajien hoitaminen
Järjestämme yleisönäytöt ja yksityisnäytöt joustavasti, myös iltaisin ja viikonloppuisin. Jokainen kävijä kontaktoidaan jälkikäteen, ja saat säännöllisen raportin kiinnostuksesta, palautteesta ja tarjousvalmiudesta.
Neuvottelu, kauppakirja ja jälkihoito
Neuvottelemme tarjouksista aktiivisesti puolestasi ja huolehdimme kauppakirjasta, rahoitusehdoista, taloyhtiön asiakirjoista ja kaupanvahvistuksesta. Olemme mukana vielä luovutuksen jälkeenkin, jos kysyttävää tulee.
Toimeksiantoon sisältyy
Kaikki tarvittava — ilman piilokuluja
- —Maksuton arviokäynti ja kirjallinen hinta-arvio
- —Ammattivalokuvaus, pohjapiirros ja myyntiteksti
- —Kohdennettu somemarkkinointi ja portaalinäkyvyys
- —Yleisö- ja yksityisnäytöt joustavilla ajoilla
- —Taloyhtiön asiakirjojen hankinta ja läpikäynti
- —Ostajien rahoitustilanteen varmistaminen
- —Säännöllinen raportointi myynnin etenemisestä
- —Kauppakirja, kaupanvahvistus ja jälkihoito
Miksi Next LKV
Aktiivista myyntityötä, ei odottelua
Emme jää odottamaan ostajaa
Kontaktoimme potentiaalisia ostajia suoraan, aktivoimme verkostomme ja säädämme markkinointia datan perusteella. Jos kysyntä ei vastaa odotuksia, kerromme sen heti ja teemme suunnitelman muutoksista.
Läpinäkyvyys jokaisessa vaiheessa
Tiedät koko ajan, missä mennään: montako katselukertaa, montako näyttökävijää, mitä palautetta hinnasta on tullut. Ei epämääräisiä lupauksia vaan lukuja ja perusteluja.
Teknologia tukena, ihminen edessä
Käytämme nykyaikaisia työkaluja hinnoitteluun, markkinointiin ja analytiikkaan, mutta sinua palvelee aina sama nimetty välittäjä, joka vastaa puhelimeen.
Usein kysyttyä myynnistä
Mitä myynti maksaa?
Välityspalkkio sovitaan aina toimeksiantosopimuksessa etukäteen ja se maksetaan vasta toteutuneesta kaupasta. Arviokäynti ja hinta-arvio ovat maksuttomia eivätkä sido mihinkään.
Kuinka kauan myynti kestää?
Oulun markkinalla tyypillinen toimeksianto kestää noin kaksi kuukautta, mutta hinnoittelu, kohteen kunto ja vuodenaika vaikuttavat merkittävästi. Kerromme realistisen arvion heti arviokäynnillä.
Kannattaako remontoida ennen myyntiä?
Harvoin kannattaa tehdä suuria remontteja, mutta pienet siistimiset, maalaus ja stailaus maksavat itsensä lähes aina takaisin. Käymme kohdekohtaisesti läpi, mikä on kannattavaa ja mikä ei.
Voinko myydä, vaikka en ole vielä ostanut uutta?
Kyllä. Suunnittelemme aikataulun niin, että myynti ja seuraava koti nivoutuvat yhteen — tarvittaessa sovimme pidemmän muuttoajan kauppakirjaan.
Aloita tietämällä, mitä kodistasi maksettaisiin juuri nyt
Tekoälyavusteinen hinta-arvio antaa suuntaa muutamassa minuutissa. Tarkemman kuvan saat maksuttomalla arviokäynnillä — soita tai jätä yhteydenottopyyntö, niin sovitaan sopiva aika.