Meistä
Tarjoamme kokonaisvaltaista kiinteistönvälitystä vahvalla kokemuksella ja korkealla ammattitaidolla. Toimintamme ydin on selkeä, läpinäkyvä ja tehokas tapa hoitaa kotisi myynti alusta loppuun — Oulussa ja ympäristössä.
Miksi aloittaa yhteistyö kanssamme
Yhdistämme vahvan kiinteistönvälitysosaamisen, markkinatuntemuksen ja nykyaikaiset digitaaliset työkalut. Tämä mahdollistaa tehokkaan, läpinäkyvän ja asiakkaan kannalta turvallisen myynti- ja ostoprosessin alusta loppuun.
Toimintamme perustuu selkeään viestintään, nopeaan reagointiin ja matalan kynnyksen yhteydenottoon. Tavoitteena on tehdä kiinteistönvälityksestä mahdollisimman sujuvaa, ymmärrettävää ja luottamusta herättävää jokaisessa asiakaskohtaamisessa. Panostamme henkilökohtaiseen palveluun jokaiselle asiakkaalle.
Toimintamme perustuu selkeisiin tavoitteisiin, suunnitelmallisuuteen ja aktiiviseen myyntityöhön. Emme jää odottamaan ostajia, vaan teemme jatkuvasti töitä parhaan mahdollisen lopputuloksen saavuttamiseksi.
Kokemus ja pätevyydet
Kokemus ei ole meille kilpi vaan työkalu. Juhalla on takanaan 17 vuotta kiinteistönvälitystä ja satoja kauppoja hyvin erilaisissa markkinatilanteissa — nousukausina, hiljaisina vuosina ja korkojen käännyttyä. Miikalla on yli kaksi vuotta välitystyötä sekä tuoreimmat alan tutkinnot, joiden myötä prosessit, sopimustekniikka ja digitaalinen markkinointi ovat päivittäisessä käytössä. Yhdessä tämä tarkoittaa sinulle sekä pitkän linjan tilannetajua että ajantasaista osaamista lainsäädännöstä ja markkinoinnista.
17 v
Juhan kokemus välitystyöstä
2+ v
Miikan kokemus välitystyöstä
LKV & LVV
Molemmilla lakisääteiset pätevyydet
Koulutus
Keskuskauppakamarin koe, joka mittaa asuntokauppalain, maakaaren, asunto-osakeyhtiölain ja välitysliikelain hallintaa. Käytännössä se tarkoittaa, että toimeksiantosopimus, esitteet, tiedonantovelvollisuus ja kauppakirja tehdään lain vaatimalla tarkkuudella — ja että virheet, jotka johtavat riitoihin, karsitaan pois etukäteen.
Vuokrasuhteiden lainsäädännön pätevyys. Osaamme arvioida kohteen vuokratuoton, laatia kestävät vuokrasopimukset ja neuvoa sijoittajaa vuokralaisvalinnassa sekä vuokrasuhteen riskeissä.
Laaja ammatillinen tutkinto, joka kattaa koko välitysprosessin: arviointimenetelmät, taloyhtiön asiakirjojen tulkinnan, markkinoinnin suunnittelun, näyttöjen johtamisen ja neuvottelutaidon. Tuottaa järjestelmällisen työtavan, jossa mikään prosessin vaihe ei jää sattuman varaan.
Asiakastyöhön ja myyntiprosessin hallintaan keskittyvä tutkinto. Painopiste on asiakkaan tarpeiden kartoituksessa, kohteen ostajapotentiaalin tunnistamisessa ja siinä, että asiakas ymmärtää joka hetki, mitä tapahtuu ja miksi.
Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistajan asema. Kiinteistökaupat voidaan vahvistaa oman välittäjän toimesta, mikä nopeuttaa aikataulua ja vähentää ylimääräisiä osapuolia kaupantekotilanteessa.
“Erittäin ammattimaista ja yksilöllistä palvelua. Tällä kertaa saatiin tarjous 1 vrk ja kaupat sovittiin 3 vrk. Olen käyttänyt Juhan asiantuntemusta useammassa asuntokaupassa enkä koskaan ole tarvinnut pettyä.”
“Juha kokonaisuudessaan. Päästä varpaisiin. Piti todella hyvin ajantasalla koko värikkään kolmen kuukauden ajan missä mennään ja oli helposti tavoitettavissa. Paras välittäjä kenen kanssa olen hämmentänyt.”
“Talon esittelyaika järjestyi nopeasti ja kaupat saatiin tehtyä sujuvasti, koska saimme selkeät ohjeet asioiden eteenpäin viemiseksi.”
“Juha on rauhallinen, selkeä, luotettava ja häneen on helppo olla yhteydessä. Ongelmatilanteessa hän hoiti asian ja piti meitä ajantasalla.”
“Asiantunteva, ystävällinen ja aktiivinen välittäjä. Hän tiedotti viiveittä ja oma-aloitteisesti myyntikohteeseen liittyvistä tapahtumista ja oli helposti saavutettavissa.”
“Asiointi oli todella helppoa, miellyttävää ja sujuvaa. Erittäin ystävällinen ja ammattitaitoinen palvelu, sovitut asiat hoituivat nopeasti ja välittäjä piti hyvin ajantasalla mitenkä kaupankäynti etenee. Lämmin suositus.”
“Ystävällistä ja asiantuntevaa palvelua. Välittäjä piti hyvin yhteyttä ja olin koko myynnin ajan ajan tasalla tapahtumista. Erittäin tyytyväinen koko välitystapahtumaan.”
“Miikasta huomasi heti, että hän on inspiroitunut työstään ja valmis hoitamaan asiat ripeästi maaliin. Hänellä on miellyttävä tapa kartoittaa asiakkaan tarpeet ennen toimeksiantosopimuksen tekemistä. Hän ilmoitti välittömästi tilanteen edetessä ja antoi tarkat toimintaohjeet prosessin läpivientiin. Hänellä oli myös valmiiksi tiedossa henkilöitä, jotka etsivät sellaista kotia, jota olin myymässä.”
Palvelulupaus
Emme lupaa korkeinta hintaa saadaksemme toimeksiannon. Kerromme, mihin arvio perustuu ja mitä eri hinnoittelustrategiat käytännössä tarkoittavat myyntiajassa.
Vastaamme puhelimeen ja viesteihin nopeasti, myös iltaisin. Sinulla on aina nimetty välittäjä, joka tuntee kohteesi — et joudu selittämään tilannettasi uudelleen.
Näytöt, kävijämäärät, palaute ja tarjoukset raportoidaan sinulle sellaisina kuin ne ovat. Myös silloin kun tieto ei ole mieluisaa.
Palvelemme Oulussa ja ympäristössä. Tunnemme alueiden hintatasot, taloyhtiöiden historian ja sen, kuka mitäkin kaupunginosaa etsii juuri nyt.
Miika Planting
Yrittäjä, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KED, KiLAT
Yli kahden vuoden kokemus välitystyöstä sekä alan tuoreimmat tutkinnot: kiinteistönvälitysalan ammattitutkinto ja kiinteistöedustajan tutkinto LKV- ja LVV-pätevyyksien lisäksi. Vastaa myynnistä, markkinoinnista ja kohteiden hinnoittelustrategiasta.
+358 44 488 8800
miika.planting@nextlkv.fiJuha Näppä
Yrittäjä, Toimitusjohtaja, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
17 vuotta kiinteistönvälitystä Oulun markkinalla ja satoja toteutuneita kauppoja. LKV- ja LVV-pätevyydet sekä kaupanvahvistajan asema. Vahvinta osaamista ovat vaativat neuvottelut, kiinteistökaupat ja taloyhtiöiden asiakirjojen tulkinta.
+358 50 352 5000
juha.nappa@nextlkv.fiNext LKV Oy · Oulu · Y-tunnus 3614435-6 · info@nextlkv.fi