Energiatodistus ja energiaremontit Oulussa

Energiatodistus ja toteutetut energiaremontit ovat muodostuneet merkittäviksi tekijöiksi asunnon arvon ja kysynnän määräytymisessä Oulun seudulla. Hyvä energiatehokkuusluokka pienentää asumisen juoksevia kustannuksia ja parantaa kohteen houkuttelevuutta asuntomarkkinoilla.

Mikä on energiatodistus ja miksi se on pakollinen?

Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja, joka on esitettävä myynnin tai vuokrauksen yhteydessä. Todistus antaa ostajalle vertailukelpoista tietoa rakennuksen energiatehokkuudesta asteikolla A–G.

• Pakollisuus: Todistus vaaditaan lähes kaikilta asuinrakennuksilta myynnin yhteydessä.
• Sisältö: Sisältää laskennallisen energiatehokkuuden vertailuluvun (E-luku) sekä asiantuntijan antamat suositukset energiatehokkuuden parantamiseksi.
• Voimassaolo: Energiatodistus on voimassa 10 vuotta sen laatimisesta.

Energiaremonttien vaikutus asunnon arvoon Oulussa

Nousevat energiakustannukset ovat saaneet ostajat kiinnittämään entistä enemmän huomiota lämmitysmuotoon ja eristykseen. Esimerkiksi siirtyminen suorasta sähkölämmityksestä maalämpöön tai vesi-ilmalämpöpumppuun vaikuttaa suoraan ostajien kiinnostukseen.

Tarkastellaan Kaakkurin postinumeroalueen (90650) tunnuslukuja, joissa pientalot ja uudemmat asuintalot muodostavat merkittävän osan alueesta:

| Tunnusluku | Kaakkuri (90650) |

| :--- | :--- |

| Asukkaita yhteensä | 10 202 |

| Talouksia yhteensä | 4 983 |

| Asukkaiden keski-ikä | 44 vuotta |

| Asukkaiden medianitulo | 28 132 € |

| Alempi korkeakoulututkinto | 2 204 henkilöä |

| Ylempi korkeakoulututkinto | 1 634 henkilöä |

*Lähde: Tilastokeskuksen Paavo 2024 -aineisto.* Kaakkurin alueen laaja kotitalousmäärä kuvastaa aluetta, jossa energiamuotojen valinnat ja energiatehokkuus koskettavat tuhansia asukkaita.

Parhaat energiaremontit pientaloon

Kiinteistönomistajalle energiatehokkuuden parantaminen tuo sekä asumismukavuutta että pitkän aikavälin säästöjä. Suosittuja toimenpiteitä Oulun seudulla ovat:

1. Lämmitysjärjestelmän päivitys: Maalämpö tai ilmalämpöpumput suoran sähkölämmityksen rinnalle.

2. Yläpohjan lisäeristys: Pienentää lämmönhukkaa tehokkaasti ja suhteellisen edullisesti.

3. Ikkunoiden ja ovien tiivistys tai uusiminen: Parantaa vedontunnetta ja energiatehokkuutta.

4. Aurinkopaneelit: Tuottavat päästötöntä sähköä kiinteistön omaan käyttöön.

Jos mietit energiaremontin vaikutusta asuntosi markkina-arvoon Oulussa, käänny Next LKV Oy:n puoleen. Tarjoamme ilmaisen tekoälypohjaisen hinta-arvion sekä kattavan 800 euron asuntoanalyysin osoitteessa /valuation.

Usein kysytyt kysymykset

Tarvitaanko energiatodistus aina asuntoa myytäessä?

Kyllä, energiatodistus on pääsäännön mukaan pakollinen asuntokaupassa. Poikkeuksen muodostavat muun muassa tietyt vapaa-ajan asunnot ja suojellut rakennukset.

Vaikuttaako huono energialuokka asunnon myyntiin?

Huonompi energialuokka voi lisätä ostajan laskemia asumiskustannuksia, mikä saattaa vaikuttaa ostohalukkuuteen. Hyvin suunniteltu energiaremontti voi kuitenkin nostaa kohteen kiinnostavuutta.

Miten saan tietää kotini nykyisen markkina-arvon?

Voit aloittaa tekemällä maksuttoman hinta-arvion osoitteessa /valuation tai ottamalla yhteyttä asiakaspalveluumme /contact.

Harkitsetko asunnon myyntiä Oulun alueella? Next LKV Oy tarjoaa paikallista ja luotettavaa kiinteistönvälityspalvelua. Ota yhteyttä Miika Plantingiin (p. 044 488 8800) tai Juha Näppään (p. 050 352 5000) ja pyydä meidät arviokäynnille. Tutustu myyntipalveluumme osoitteessa /sell.